Apartments & Villen
Mehr Direktbuchungen, weniger Airbnb-Provision.
Plattform für Ferienvermieter mit eigener Buchungsmaschine, Kanalsynchronisation und automatisierter Gästekommunikation — alles an einem Ort.
18%
durchschnittliche Provision, die bei Direktbuchungen in Ihrer Tasche bleibt
3×
mehr Direktbuchungen innerhalb eines Jahres
0
Überbuchungen mit automatisiertem Channel Management
5 Min.
bis zu ersten Erkenntnissen — kostenlose KI-Diagnose
Wir verstehen Ihre Herausforderungen
Wir wissen, womit Vermieter kämpfen
Hohe Airbnb- und Booking-Provisionen
15–20% Provision pro Buchung gehen an Plattformen. Direktbuchungen würden Ihnen die gleichen Einnahmen bei geringeren Kosten bringen.
Kein eigenes Branding
Auf Airbnb sind Sie eines von tausenden ähnlichen Objekten. Keine erkennbare Identität, die Sie von der Konkurrenz abhebt.
Kalender-Chaos
Manuelle Aktualisierung von Kalendern auf Airbnb, Booking.com und eigener Website. Überbuchungen und Fehler sind unvermeidlich.
Manuelle Gästekommunikation
Jede Anfrage, jede Anleitung und jede Check-in-Nachricht wird manuell geschrieben. Zu viel Zeit für zu wenige Buchungen.
Keine Bewertungsstrategie
Zufriedene Gäste gehen, ohne eine Bewertung zu hinterlassen. Negative Bewertungen beeinflussen Ihr Ranking ohne klaren Reaktionsplan.
Reinigungskräfte und Co-Hosts wechseln jede Saison
Apartment-Betreiber sind auf freie Reinigungskräfte und Co-Hosts angewiesen, die mehrere Gastgeber bedienen und sofort wechseln, wenn einer besser zahlt. Hohe Fluktuation bedeutet schlechte Turnover und fallende Bewertungen in Hochmonaten.
BGM Lösungen
Eine Plattform, die Vermietungsherausforderungen versteht
Eigene Buchungswebsite
Professionelle Präsentationsseite mit direkter Buchungsmaschine. Gäste buchen direkt und Sie behalten 100% der Einnahmen.
Channel Management
Airbnb, Booking.com und eigene Website in Echtzeit synchronisiert. Keine Überbuchungen oder manuelle Updates.
KI-dynamische Preisgestaltung
Automatisch optimierte Preise nach Saison, Veranstaltungen und Auslastung. Höhere Einnahmen ohne Aufwand.
Automatisierte Gästekommunikation
Bestätigungen, Anreiseanweisungen, Check-in-Infos und Post-Stay-Bewertungsanfragen — alles automatisch, in der Sprache des Gastes.
Bewertungen und Reputation
Automatische Bewertungsanfragen an zufriedene Gäste und Strategie für Antworten auf negative Bewertungen.
Instagram Reels für freie Crews
Drehe Instagram Reels, die einen realen Turnover-Tag, Bezahlung pro Reinigung und zuverlässige Einsatzpläne für Freelancer und Co-Hosts zeigen. Miss Bewerbungen pro Anzeige, No-Show beim ersten Einsatz und Retention der Reinigungskräfte über 3 Monate.
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Kostenlose KI-DiagnoseWichtigste Module für Vermieter
Grundlage
Travel Nexus
Channel Management, Buchungsmaschine und dynamische Preisgestaltung für Apartments und Villen auf einer Plattform.
Marke
Website Studio
Eigene Buchungswebsite mit Galerie, Beschreibung und Direktbuchungen ohne Provision.
Automatisierung
Communication Hub
Alle Gästekommunikation automatisiert — von Bestätigung bis Bewertungsanfrage. Sparen Sie Stunden jede Woche.
Kostenlos
Health Check
Kostenlose KI-Diagnose Ihres Vermietungsgeschäfts. Potenzial für mehr Direktbuchungen sehen.
Bereit, die Kontrolle über Ihre eigenen Buchungen zu übernehmen?
Beginnen Sie mit einer kostenlosen KI-Diagnose. Sofort sehen, wie viel Einnahmen Sie auf Plattformen lassen.
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